Собственники недвижимости, не достигшие совершеннолетия, нуждаются в особой защите своих имущественных прав. В случаях, когда несовершеннолетний является собственником квартиры, сделки с недвижимостью совершаются с согласия органов опеки и попечительства. При обращении в МФЦ Курортный для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на осуществление имущественных прав несовершеннолетнего могут возникнуть сложности. Органы опеки могут отказать в продаже квартиры, если ребенок является собственником доли в ней. Это вызывает вопросы о механизме получения разрешения и условиях, при которых орган опеки дает согласие на сделку.

Для получения разрешения органа опеки и попечительства на сделку с квартирой, собственником которой является несовершеннолетний, заинтересованное лицо подает заявление через МФЦ Курортный. Орган опеки рассматривает заявление и проверяет, не ущемляются ли права несовершеннолетнего при совершении сделки. В случае если орган опеки принимает положительное решение, он выдает предварительное разрешение, которое представляется в МФЦ Курортный для дальнейшей регистрации сделки. При отказе органа опеки в выдаче разрешения, заявитель вправе обжаловать решение в установленном законом порядке. Многофункциональный центр выступает в качестве посредника при подаче заявления и получении разрешения, упрощая процедуру взаимодействия с органом опеки.

Органы опеки и попечительства играют ключевую роль в защите имущественных прав несовершеннолетних собственников квартир. При обращении через МФЦ Курортный, процесс получения разрешения на сделки с недвижимостью, собственником которой является ребенок, требует тщательного рассмотрения органом опеки для обеспечения соблюдения прав несовершеннолетнего. Отказ в продаже квартиры может быть обусловлен защитой интересов ребенка, в том числе при наличии доли в квартире. Таким образом, опека несовершеннолетнего собственника квартиры является существенным аспектом при осуществлении имущественных сделок.